Parlons vote et logement avec Francis

Mon vote pour le logement
14 septembre 2026
Le Québec est en campagne électorale. Outre notre insupportable voisin du Sud, les sujets de préoccupation ne manquent pas : environnement déglingué; invasion du privé dans la santé; école à trois vitesses; infrastructures routières et aquifères désuètes; sexisme, racisme et homophobie complètement décomplexés; coût des aliments exorbitants; itinérance en explosion...
Pour ma part, et mon sujet est en lien avec le dernier mentionné, mon vote ira au candidat ou à la candidate qui me jurera son engagement pour un registre des loyers obligatoires et pour un contrôle effectif des hausses de loyer.
La crise du logement, je l’ai dit souvent et depuis très longtemps dans mes billets, n’est pas du tout un problème d’inadéquation entre l’offre et la demande. C’est un problème de cherté et de spéculation qui ne date pas d’hier. Comme je l’ai dit à des camarades anglos, pour les propriétaires, « There is no need, there is greed. »
Quand le vocable abordable est apparu dans les discours publics pour parler des logements, il y a déjà plus de 15 ans, j’étais fâché contre cette appellation qui soumet aux prix du marché le coût d’un bien essentiel, lequel devrait exister sous forme modique.
Les logements ne manquent pas. Il y en a pléthore de luxe. Il y en a autant d’«abordables», c’est-à-dire excessivement chers, hors de portée pour la moyenne des ours. Le capitalisme excelle à pervertir le sens des mots. Et les droitistes qui s’engouffrent dans la faille ont beau jeu d’accuser l’immigration d’exercer une pression sur le logement alors que les personnes immigrantes ne sont pas plus capables que les autres de se payer des loyers stratosphériques.
Quand on nous dit que la moyenne des loyers pour un appartement de 4 pièces et demie est de 1800 $ par mois, c’est absolument faux. C’est la moyenne des prix demandés par les propriétaires pour les logements offerts sur le marché. La moyenne des loyers, personne ne la connaît parce qu’il n’existe pas de registre des loyers.
Qu’est-ce qu’un loyer ? C’est le prix payé par le locataire pour son logement. Or les prix demandés par les propriétaires ne sont pas des loyers, mais des propositions de loyer. En principe, ces prix sont négociables.
La vraie moyenne des loyers serait le calcul des loyers actuellement payés par les locataires qui occupent un logement. Je vois plein de visages qui s’effondrent et de mâchoires qui tombent aux genoux.
Mais, ce serait ça, des données sérieuses. Ça fournirait un outil de négociation aux personnes en recherche de logement. Et moi, je ne voterai que pour une personne prête à me garantir ça.
LAGACÉ, Francis
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