Faisons attention à ce que nos loisirs ne soient pas gentrificateurs

Ma réflexion que je partage avec vous.

Faisons attention à ce que nos loisirs ne soient pas gentrificateurs

Par Sergio de Rosemont

Faisons attention à ce que nos loisirs ne soient pas gentrificateurs ou accélérateurs de cette gentrification.

Il arrive parfois, souvent qu'un commerce ou un restaurant populaire ferme et que peu de temps par après qu'un restaurant, un bar ou un commerce qu'on pourrait dire disons un peu plus luxueux ( exemple dans le genre apportez votre vin ) en prenne la place.

Et fréquemment on aura tendance à se dire { Yé oui, bravo ! } avec un large sourire.

Faisons attention à ce que nos loisirs, nos plaisirs ne soit pas cause de plus de gentrification.

Ca serait vraiment navrant que des locataires moins nantis en viennent à en être obligés de quitter leur logement qu'ils habitent souvent depuis des années.

Des locataires pour qui souvent qu'il s'agit de leur quartier d'enfance.

Oui hélas la gentrification commerciale est plus sournoise.

Un commerçant gentrificateur a beau paraître sympathique, ce n'est pas lui qui va se soucier des impacts de l'ouverture de son commerce qui est un peu plus luxueux sur la progression de la gentrification.

Pour lui la chose et unique chose qui a réellement de l'importance c'est la RENTABILITÉ et rien d'autre.

{ Amusez-vous et oubliez donc le malheur que votre petit plaisir occasionnel créé !}

Nous pourrions croire parfois que c'est la pensée de plusieurs commerces gentrificateurs.

Méfiez-vous des apparences !

Contrairement à la gentrification résidentielle, la gentrification commerciale est plus sournoise.

Tel un serpent elle nous charme.

Lorsqu'on parle de gentrification résidentielle nous savons que le principal agent de cette gentrification est la prolifération des condos faisant en sorte que les taxes foncières augmenteront de façon expotentielle.

Par contre lorsqu'on parle de gentrfication commerciale, on oubli un détail pertinent.

Lorsqu'on calcul le compte de taxe foncière pour un édifice résidentiel on tient compte de la valeur de l'édifice oui, mais on tient aussi compte de la valeur des édifices de votre secteur et des services qui y sont offerts.

Donc si nous prenons l'exemple que j'apporte dans les photos, anciennement à cet endroit se trouvait un restaurant de la catégorie snack-bar, pataterie.

Maintenant nous y retrouvons un restaurant de la catégorie "Apportez votre vin", donc un commerce avec une valeur rajoutée soit plus dispendieux que le commerce précédent.

Lorsque je dis "plus dispendieux que le commerce précédent", je ne fais pas allusion aux prix que l'on retrouve sur le menu mais de la valeur du commerce comme tel, en d'autres mots la valeur que le propriétaire du commerce pourrait encaisser s'il vendait son commerce.

Et plus qu'on retrouve de ces commerces à valeur ajoutée et plus la gentrification s'installe d'avantage.

Et plus la gentrification s'installe et plus le coût des loyers augmente de façon expotentielle.

Et plus le coût des loyers monte de façon expotentielle et plus qu'il y a des résidentEs à faible revenu se voient dans l'obligation de quitter le quartier de leur enfance pour s'expatrier dans des quartiers moins centraux et souvent avec moins de services de proximité.

Avant d'encourager des commerces gentrificateurs devrions-nous pas réfléchir ?

Ca serait vraiment moche que des locataires à faible revenu se voient obligés de quitter leur logement à la gloire de nos loisirs, de nos distractions n'est-ce pas ?

Pensons y !

«»----------------------------«»

VOICI LES PHOTOS:

P.S: Vu que pour l'instant je met mes photos sur Facebook et vu que Facebook aime bien à l'occasion changer l'adresse URL des photos, en cas où qu'un tel changement surviendrait à mes photos voici l'adresse de mon article en version Facebook : www.facebook.com/serge.rosemont.7/media_set?set=a.11504556922450

 

Avec une terrasse, question de bien charmer la clientèle.

On a même rehausser la valeur de l'entrée du commerce.

Attirant n'est-ce pas ?

Ca serait vraiment moche que des locataires à faible revenu se voient obligés de quitter leur logement à la gloire de nos loisirs, de nos distractions n'est-ce pas ?